跟着功令常识的普及，咱们用到合同的地方越来越多，订立合同也许较为有用的桎梏违约行径。你明白合同的要紧实质是什么吗？以下是幼编帮大师整顿的房地产委托合同5篇，接待阅读与保藏。

　　合同(contract)，又称为左券、答应，是平等确当事人之间设立、改革、终止民事权柄任务闭连的答应。下面请看“署理合同：房地产估价委托合同书”一文：

　　1.依照国度国有资产拘束局和国度物价局价费字625号《资产估价收费拘束暂行想法》章程，集合深圳市的现实情景订定的收费法式及项目特质，两边议定本项目总收费百姓币 万元;

　　2.用度支出想法和功夫。①本委托答应书两边署名或盖印后即预付百姓币 万元，乙方收到预付款后发端举办估价办事。②余款百姓币 万元正在甲方取告诉时付清。

　　1.甲方为乙方供给被估价资产的闭连材料，并对所供给的材料线.甲方派熟识情景的专人配合乙方举办估价办事，并为乙方周密先容闭连的情景，调动相宜的办事园地;

　　4.如本估价项目需求到本市以边疆方举办相闭估价次第，闭连用度亦由甲方掌管，用度不搜罗正在第二条总收费之内。

　　1.乙方按国度相闭资产估价的功令规则，实践需要估价次第，正在独立、客观、公允、科学根蒂进取行估价;

　　4.估价结果出来时，告诉初稿实行并网罗甲方的成见后，乙方出具估价告诉，甲方的成见务必客观、线.对甲方提出的正在估价办事或估价告诉中存正在的疏忽、脱漏、差池和估价结果提出的成见举办填补、修正、调理;

　　2.本答应书奉行历程中如一方有违约行径，另一方有权央浼对方罢休违约行径，如对方仍不罢休违约行径，能够向百姓法院告状，并有权央浼违约方担当违约行径变成的耗损。

　　依照《都邑房地产拘束法》、《合同法》及其他相闭功令规则之章程，甲乙两边正在平等、志愿、交涉相似的根蒂上，就甲方委托乙方开采设立 幼区，并运作谋划闭连事宜杀青如下答应，协同恪守奉行。

　　3、项目用地：策划总用地 平方，策划净用地约 平方（具好看积和容积率以接受的用地策划为准。）

　　鉴于乙方拥有房地产开采及项目拘束的充分体味，拥有相应的房地产开采天资和拘束才华，甲方经多方参观，甲方所有委托乙方代为开采本项目。乙方容许回收委托，按本合同商定实质实行本项目。

　　3、获得土地应用权后，甲方委托乙方掌管本项目设立开采（搜罗勘测、策划、报筑、招投标、工程设立拘束、发售手续管造、售房合同订立、产权证管造以及后期配套等）的全历程拘束。

　　4、甲方掌管对本项目安排、施工计划的核定。对施工、监理办事、工程进度及工程质地执行监视、调解，加入项目工程例会。

　　5、正在本项目设立历程中，两边应增强疏通，甲方有权加入乙方和施工单元结构的工程例会，法则上每月开一次以上工程例会，传递工程进度、实时交涉、治理本项目历程中所碰到的题目。

　　6、本项目类型属于商住两用，第一层为商铺，用于谋划商铺；第一层以上楼层为室庐楼， 用于发售商品楼。

　　7、项目适宜商品房预售前提后，二层（含二层）以上室庐楼由甲方发售商品房，一层完全商铺由乙方策划谋划商铺项目。

　　5、项目发端后，由项目专户直接向土地部分、施工单元、供货单元、规费收取单元等闭连机构支出，项目资金专款专用，对项目资金实行紧闭拘束，乙方不得挪作他用。

　　6、甲方对乙方项目专户资金的应用情景享有监视权，能够随时审查项目专户资金流向，如察觉有项目资金调用情景的，有权穷究乙方违约仔肩。

　　2、乙方需就本项目创办特意项目拘束部队。由拥有相应拘束才华的专业职员掌管，并装备手艺掌管人，土筑、给排水、暖道、电器、造价等专业职员，职员数应知足本项目开采拘束需求。

　　3、乙方应订定本项目开采计划，促进项目历程一。待本项目周密策划接受及户型计划确定后，订定开采项目执行计划，搜罗：工程进度计算、开采各办事节点计算驾御、开采本钱测算及驾御、工程质地驾御、配套工程执行计算等计划。

　　2、乙方应该与闭连银行订立按揭贷款协作和担保答应，配合甲方适宜银行住房按揭贷款或公积金贷款的购房人管造按揭贷款或公积金贷款手续。

　　2、以担保格式协帮乙方所有项目开采资金的筹集和参加，并按照工程进度实时支出各项工程用度和税金。

　　3、掌管结构施工图安排，报送施工图审查、消防审查，管造设立单元、监理单元、装备资料采购的公然招标。

　　5、掌管根据商定的工程进度结构施工，保障所筑工程质地适宜国度闭于设立工程质地央浼的相闭章程。

　　6、掌管对本项目项下工程达成验收时，同期实行各项群多修筑、市政步骤配套（全体搜罗供电、煤气或天燃气、供暖、供水、排水、消防、天井硬化、绿化、道道照明、有线、通信、宽带等配套），具备应用前提。

　　3、若乙方非因甲方原由而不行实行委托事项，给甲方变成耗损的，每过期一日按购房款总额的日千分之一担当违约仔肩。

　　5、若乙方私行调用项目专户资金的，除实时补回被调用资金表，还应按调用金额的20%向甲方担当违约仔肩。

　　6、如遇两边袪除合同的， 甲方有权央浼乙方将本项目过户至甲方指定的其他开采商，接办的开采商无需向乙方支出项目及土地让渡费，但甲方应按乙方实行的工程进度支出相应委托拘束费。

　　7、因为一方的过错变本钱合同不行实践、不行统统实践或被当局相闭部分认定为无效时，由过错的一方担当违约仔肩，两边均有过错的，则由两边按仔肩巨细担当各自相应的仔肩。两边袪除合同的，不影响违约仔肩的担当。

　　1、如本合同各方就本合同之实践或诠释发作任何争议的，应起初交涉治理；若交涉不可，应向宝安区仲裁委员会提请仲裁，仲裁实用该会之《仲裁法规》，仲裁裁决书结局对两边均有桎梏力。

　　1、正在工程设立历程中，如因策略身分导致该项目停筑，互不穷究违约仔肩。因弗成抗力等致一方违约的，另一方不予穷究违约仔肩。

　　3、乙方对甲方供给的相闭材料应伏贴保管，并尽保密之责，未经甲方容许不得私行公然或宣泄给他人。

　　4、乙方尽力估价结果客观、公允、合理，自材料完备、实地勘测后，正在***个办事日内每宗房地产向甲方出具一式***份房地产估价告诉书，并对出具的房地产估价告诉书掌管。

　　1、甲方容许每宗房地产估价按物价部分章程的法式支出评估用度，全体交涉确定按(***)格式收费。收费格式分散如下：

　　1、100(万元)以下(含100)：章程收费累进费率(‰)****;交涉确定累进费率(‰)****。

　　(1)合同订立时，甲方先支出定金百姓币****元(大写百姓币***万****仟***佰***拾***元整)。

　　1、正在本合同生效后，乙方实行委估房地产估价告诉书前，甲方提出断绝估价吁请的，乙方有权不退还已支出的定金;乙方提出断绝估价吁请的，甲方有权央浼双倍返还已支出的定金。

　　2、正在乙方实行委估房地产估价告诉书后，无论甲方是否提出断绝估价吁请，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。

　　1、甲方接到乙方出具的估价告诉书之日起5日内，如对估价结果有反对且有正当原由，可向乙方提出版面复核申请，乙方应正在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核成见书。甲方如对乙方出具的复核成见书仍有反对的，能够按以下第(***)种格式处分：

　　2、当乙方实行委估房地产估价告诉书10日后，甲方仍未支出评估用度的，乙方能够按以上第(***)种格式处分。

　　1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前寡少从业的经纪人回收房地产当事人委托，代为管造房地产百般贸易手续的交易举止。2、本合同所列条件未尽事宜，当事人需求另作商定的，两边当事人可交涉添补填补条件，经署名生效附正在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同编号”由所正在的市中央商场或区商场编号、经纪机构或经纪人资历证书号码、合同流水号等3一面号码组成，填写时不行缺项。

　　按照相闭功令、规则、策略的章程，两边正在平等、志愿、诚恳、信用、交涉相似的根蒂上，订立本合同。

　　第三条 乙刚直在署理该委托事项时，应郑重审查委托事项确实切性，闭连文献的合法性、有用性；对甲方不行供给合法、有用证件的，乙方有权拒旷世为管造。

　　第四条 两边约定委托事项正在 天内实行。跨越本商准时限的，甲方有权另行委托他人或自行管造，由此变成耗损的可同时按本合同第八条的商定向乙方索赔（但因备案拘束部分或甲方的原由变成超时的除表）。

　　第七条 因为甲方原由使委托署理事项终止实践的，预交的委托署理费不予返还；因甲方供给虚伪情景或保密与订立、实践合同相闭的要紧毕竟（如：房地产权属有争议或已被查封、典质、有功令规则章程禁止贸易的情景），变成乙方声誉及经济耗损的，甲方允许担违约仔肩抵偿金（大写） 元百姓币，耗损跨越违约金的按现实耗损抵偿。

　　第八条 因为乙方代应该中的原由变成甲方耗损的，乙方允许担违约仔肩抵偿金（大写） 元百姓币，耗损跨越违约金的按现实耗损抵偿。

　　第九条 本合同正在实践中发作争议，由两边交涉治理或提交相闭部分调和。交涉、调和不可，两边容许按下列第 项格式治理。

　　甲方欲置备衡宇一套，特委托乙方供给卖房人的音信，帮帮甲方与卖房人签署《衡宇营业合同》。经甲、乙两边友爱交涉，杀青如下答应，以咨两边协同用命。

　　第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人;2.乙方领导其现实考察衡宇;3.乙方代为审查卖房人基础情景等。

　　第三条：甲方任务甲方按照乙方通告考察衡宇;甲方经乙方先容清楚卖房人，不得暗里与卖房人订立衡宇营业合同。

　　乙方应该向甲方如实供给卖房人的音信;如甲方需银行供给贷款支出购房款，乙方领导甲方管造银行贷款。向甲方供给协作的银行、银行认同的衡宇评估机构以及银行认同的状师工作所等。

　　第六条：乙方工资乙方实行居间事项，即甲方与乙方供给的卖房人订立《衡宇营业合同》，甲倾向乙方支出元的居间任职工资。该工资于甲方与乙方供给的买房人订立《衡宇营业合同》之日支出。

　　第八条;争议治理两边正在实践本合同中的争议应先交涉治理;如交涉不可，任何一方均有权向有管辖权的法院提告状讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(遴选其一)。

1

污水处置划雨污水管网监理细则污水厂监理策划市政污水厂喜欢：1

污水厂监理执行细则污水厂监理细水管道检测项目喜欢：1

何考查施工监理业主对施工监理的哀求业主施工监理喜欢：1

对施工监理的条件业主施工监理住民幼区施工监理住民康健档案室墙体喜欢：1

污水处置划雨污水管网监理细则污水厂监理策划市政污水厂浏览人数：1

污水厂监理执行细则污水厂监理细水管道检测项目浏览人数：1

污水管束厂监理提要污水管束厂监理策划和细目市政污水厂施工监建发浏览人数：1

污水收拾厂监理纲领市水管路检测项目污水厂监理细目市政污水厂施工监理楷模浏览人数：1